装修贷装修贷款计算器

装修贷 装修贷款计算器

装修贷款最高能贷多少 利息怎么算 由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。

1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。

如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。

如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。

不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。

3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍。

6、如果你申请络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证，如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单，个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求。

以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。

什么叫装修贷 因为各家银行所推出的装修贷款业务不尽相同，在额度上也有所差异，比如工商银行可申请到的装修贷款最高不能超过装修工程总费用的50%，且单笔贷款额度原则上不能超过15万元。

申请银行装修贷款申请条件：1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7、银行或金融机构需要的其他条件。

土巴兔装修贷是什么？ 土巴兔装修贷由招联消费金融有限公司和土巴兔装修共同合作推出，是一款额度高、利率低、期限灵活、免担保抵押，专门为土巴兔装修业主解决装修资金需求的分期贷款产品。

目前，土巴兔装修贷最高贷款额度为20万元，月费为0.625%，贷10万元，分12期偿还，总共需要支付的利息为7500元，贷款周期从3个月到5年不等，提前还款免违约金。

怎么看待银行的装修贷买房贷款，买车贷款，读书代款，做生意可代款，现在银行更推行装修同样可贷款；下面：信息传递困难 业务开展不顺 招商银行的X经理表示，造成装修贷款推广不顺利的原因之一是宣传与推广的力度不够，造成了消费者与装饰对装修贷款存有诸多疑惑。

因此，消费者少有尝试使用贷款来进行装修，这样银行也就无法得到反馈信息，业务也就拓展得很缓慢。

X装饰的李经理表示，我们了解到的需要装修贷款服务的客户其实不在少数，但现有的装修贷款与普通个人贷款没有区别，流程复杂，申请环节繁琐，利率较高，种种阻力致使大部分消费者放弃了装修贷款，另谋他法。

贷款方式趋同 个性化不明显 招商银行负责人表示，该行支持个人消费类贷款，对此有两种方案：一个是针对有房产抵押，需提供装修合同，依据客户资质发放贷款；二个是针对按揭业主，除了调查申办人的资质外，还需提供该行认可的担保，方可为其发放贷款。

后者因涉及第三方保险，手续也更复杂，同时需要支付一部分保险金。

光大银行负责人表示，该行对此也有同样的两种方案，具体细节处略有差异，针对有房产抵押的业主，这种贷款属于综合消费类贷款，除装修外，买家电等消费品也可以贷款。

而针对无抵押业主，该行最近与平安保险合作新...买房贷款，买车贷款，读书代款，做生意可代款，现在银行更推行装修同样可贷款；下面：信息传递困难 业务开展不顺 招商银行的X经理表示，造成装修贷款推广不顺利的原因之一是宣传与推广的力度不够，造成了消费者与装饰对装修贷款存有诸多疑惑。

因此，消费者少有尝试使用贷款来进行装修，这样银行也就无法得到反馈信息，业务也就拓展得很缓慢。

X装饰的李经理表示，我们了解到的需要装修贷款服务的客户其实不在少数，但现有的装修贷款与普通个人贷款没有区别，流程复杂，申请环节繁琐，利率较高，种种阻力致使大部分消费者放弃了装修贷款，另谋他法。

贷款方式趋同 个性化不明显 招商银行负责人表示，该行支持个人消费类贷款，对此有两种方案：一个是针对有房产抵押，需提供装修合同，依据客户资质发放贷款；二个是针对按揭业主，除了调查申办人的资质外，还需提供该行认可的担保，方可为其发放贷款。

后者因涉及第三方保险，手续也更复杂，同时需要支付一部分保险金。

光大银行负责人表示，该行对此也有同样的两种方案，具体细节处略有差异，针对有房产抵押的业主，这种贷款属于综合消费类贷款，除装修外，买家电等消费品也可以贷款。

而针对无抵押业主，该行最近与平安保险合作新推出小额信用贷款，即业主首先应去平安保险审核，通过后缴纳担保费，凭着这份担保去该行贷款，等该项贷款还清后，保费退还。

最高额度为50万元。

其他各行针对个人消费类贷款的政策与招商银行大体相同，只是各行相关产品和办理手续稍有差别。

总的来说，现阶段各行多以个人贷款来满足消费者装修贷款的需要，大致分为两种：以房产做抵押，可以申请额度为抵押房产评估价6~7成、期限为5~10年的贷款，利率依据不同情况上浮5%~10%，审批时间为7~10个工作日。

另外，如申办人已经将所购置的房产用于房贷抵押，那么针对装修的专项贷款则需要通过以个人信用或资质评定的方式申请小额贷款。

需要装修贷款业务的大部分申办人往往已将房产抵押，只能选择小额信用贷款，而信用贷款申办手续更加繁杂，相对应的审批与评估的时间也会增加，这就为申办人造成了诸多不便。

建立合作关系 实现绿色通道 X装修陈经理对装饰贷款的手续流程提出疑问，他觉得贷款手续办理需要很长时间，而且不一定能够审批通过，这样就耽误了装修施工的进度。

他建议银行推出针对装修贷款信用卡的方式来解决手续复杂的问题，直接刷卡消费，方便快捷。

馨雅装饰的王经理建议银行方面推出新的个性化、标准化的装修贷款产品来满足日益增长的需求。

制定不同的价格区间，配以相应的偿还年限及利率，供不同需求的申办人选择。

各装饰的代表纷纷表示，愿意以企业的形式与银行进行合作，建立一种绿色通道，如果装饰有客户需要办理装修贷款，装饰就会把客户推荐到有合作关系的银行，银行根据与装饰的协议相应地为该客户简化一些手续，以更快地发放贷款。

农业银行的负责人说，由于各方面的管理监控非常严格，推出相应的产品或是建立绿色通道都不是银行一个单位能够决定的，需要有一个严格的审批流程，但会积极地向上级反映，朝着与装饰达成合作的方向努力。

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装修贷什么银行好申请您好，符合条件哪里都好申请。

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1.有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2.单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3.房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4.银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5.与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6.装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7.银行或金融机构需要的其他条件。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

装修贷款,需要怎么贷 家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。

；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

申请条件：1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料：贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7、银行或金融机构需要的其他条件。

用于个人住房装修的贷款怎么贷？ 个人住房装饰装修贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的贷款。

■个人住房装饰装修贷款的对象、条件是什么？ 贷款的对象是指具有完全民事行为能力、在北京市拥有自有住房并有有效居留权的居民。

申请贷款时必须具备下列条件： 一、有合法的居留身份； 二、有北京市的《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商品房预售契约》； 三、有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力； 四、有符合贷款银行规定的贷款担保条件； 五、有北京市装饰行业协会统一制订并经北京市城乡建设委员会；北京市工商行政管理局认可的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》；六、符合贷款银行规定的其他条件。

签订借款合同时，须完成住房装饰装修工程总量的10%以上。

■建设银行为什么要与住房装饰装修公司签订《合作协议》？ 建设银行通过与住房装饰装修公司签订《合作协议》，可对住房装饰装修公司的资质等级进行认真审查，以保证家庭居室装饰装修工程质量、安全 及工期。

■为什么委托律师事务所或公证部门对借款人进行资格认证？ 律师事务所或公证部门承办个人住房装饰装修贷款业务中的法律事宜， 能够推进个人住房装饰装修贷款业务的开展，使住房装饰装修贷款业务法律 化、规范化，同时可代为客户办理相关手续。

■律师事务所的工作事项有哪些？ 一、对借款申请人提供的借款申请资料的合规性、合法性、真实性进行法律鉴证，对借款申请人的信誉、资质状况进行调查和综合分析，并向贷款 行提供法律意见。

二、安排借款申请人在贷款行指定的时间内签署《个人住房装饰装修贷 款借款合同》及其他相关的法律文件，并对上述文件填写的完整性、准确性 及签章的真实性、合法性进行审查。

三、代办抵押物或质押物的登记及变更登记等手续。

四、解答借款人在签署各种法律文件时的疑问。

■律师事务所如何收取法律服务费？ 律师事务所按申请贷款额的4‰向借款申请人一次性收取法律服务费，但每单最低额度为人民币100元。

■什么情况下借款人须购买保险？ 当借款人以抵押方式申请个人住房装饰装修贷款时，须购买抵押房产的财产保险。

财产险保费=保险金额*0.8‰*保险期限 保险期限为按年计算的借款合同约定的还款期限。

■个人住房装饰装修贷款方式有哪几种？ 个人住房装饰装修贷款实行抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加保贷款四种方式。

■什么是抵押贷款方式？ 抵押贷款方式系指贷款行以借款人或者第三方自然人提供的产权住房作抵押物而向借款人发放贷款的方式。

■什么是质押贷款方式？ 质押贷款方式系指借款人或者第三方自然人将质物（凭证式国库券、建设银行的存单等）交由贷款行占有，贷款行以该权利作为贷款的担保而向借 款人发放贷款的方式。

■什么是保证贷款方式？ 保证贷款方式系指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的第三方连带保证人作担保而向借款人发放贷款的方式。

■什么是抵押加保证贷款方式？ 抵押加保证贷款方式系指贷款行在借款人提供尚未办妥抵押登记的房产作抵押担保的基础上，要求借款人提供具有代为清偿债务能力的第三方连带 保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

■贷款额度、期限和利率是多少？ 一、贷款额度不能超过装饰装修工程总费用的90%，不能超过人民币15万元，对于与个人住房贷款提供同一抵押物作本贷款担保的借款人，其贷款额度同时不能超过抵押房产房价或估价值的10%。

二、贷款期限最长为五年。

三、贷款利率执行人民银行规定的同期档次贷款的利率。

■如何办理个人住房装饰装修贷款手续？ 一、申请借款申请人到建设银行经办机构或与建设银行签订《合作协议》的住房装饰装修公司处领取并填写《个人住房装饰装修贷款申请表》，并提供以下材料：1、身份证件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、贷款银行认可的经济收入证明；3、《北京市家庭居室装饰工程施工合同》；4、北京市《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商 品房预售契约》；5、贷款行认可的担保方式：如适合的抵押物、质押物或符合规定条件的 保证人；6、个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款借款合同》（复印件）；7、贷款银行要求的其他资料。

二、调查 建设银行委托律师事务所（或公证处）对借款人提交资料的合法性、合规性、真实性进行法律鉴证，对借款人的信誉、资质状况进行调查和综合分 析并出具《法律意见书》。

三、审批 建设银行经办机构自收到《法律意见书》或《公证书》之日起的15个工作日内对借款申请进行审批并向审查合格的借款人签发《个人住房装饰装修 贷款通知单》。

四、签订借款合同 借款申请人在个人住房装饰装修贷款通知单签发后的6个月内，持住房装饰装修工程量报单到贷款银行签订借款合同。

五、办理保险、抵押登记和抵押公证等事宜。

六、借款合同生效，资金划入住房装饰装修公司账户。

■借款人如何偿还银行贷款？ 借款人在借款期内采用等额均还的偿还方式，由借款人按月偿还贷款本息。

借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联储...

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