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【好消息】共有产权房来了你买吗? 新北京人分配最少3成

看到题目，大家怎么理解这个"新北京人”呢？2017年4月6日，北京市住建委发布了将在公租房自住房中为“新北京人”开展专项分配试点的消息，“新北京人”一词一时间火爆络，4月7日，北京市住建委就“新北京人”一词给出了明确定义。“新北京人”，即稳定就业的非北京籍无房家庭。这么一说大家就一目了然了！可别小看了这可能是北京保障房领域的一小步，但可能是户籍改革的一大步。

以前看，多次听到北京准备新建多少套经济适用房，还有什么承租方，廉租房啥的。乍一听大家可能觉得乱。为此关于房产产权与哪些区别类型，之前有详细整理过大家可点击进入链接看一下，毕竟都是常识嘛，大家得了解下~

早在今年四月初市住建委提出将在公租房自住房中为新北京人开展专项分配试点。

1：市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源，共计400套公租房源，拿出不少于30%即120套以上给新北京人(稳定就业的非京籍无房家庭）实施专项配租，其中在本项目所在区工作的优先分配。

2：自住房情况方面，准备在自住房转化项目——昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售，其中在项目所在区工作的家庭优先分配。

试点后，将形成面向新北京人专项分配公租房和自住房的长效制度。当时数据显示数据显示：现有已入住公租房中有新北京人1.03万户，占已入住户数的 13%；自住房中新北京人已签约3000余户，约占5%。

根据最新消息，《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见。根据征求意见稿，北京自住型啥商品住房以《办法》的施行日期为界，已销售自住房按原规定执行未销售的自住房将按照《办法》执行。

所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同

,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 “共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 2012年1月,上海降低共有产权房的准入门槛,月收入达5000元的也可以申请。 2013年10月末,上海共有产权保障房开始摇号选房,2013年共筹集约3万套房源。 2014年4月,住建部召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。 2017年8月,北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。

接下来整理如图：

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