北京前月高端住宅量价同涨美食

今年以来，北京高端住宅成交量出现明显上涨。北京中原市场研究此外部统计显示，今年前8个月，北京签约均价在4万元以上的项目合计47个，累计签约住宅套数 277套，比2011年同期的2 01套（42个项目）上涨约42．4%。

在成交量大幅上涨的同时，成交均价也有所上扬。4万元以上项目的均价达到了每平方米50400元，比2011年同期的每平方米48 20元上涨约4． %。一些均价超过每平方米10万元的项目带动了价格上扬。北京中原市场研究部统计显示，钓鱼台七号院项目签约均价约为每平方米15．5万元，比去年同期的1 ．56万元，上涨超过10%。长安太和项目签约均价为每平方米884 4元，比去年同期的8 928元也有明显上涨。西单·上国阙项目签约均价约为每平方米104477元，而去年同期则不足9万元后来可能是终止使用了。此外，太阳公元、金茂府等热点高端住宅的均价也有不同程度上涨。

北京中原市场研究部总监张大伟预计，高端住宅市场将随着房地产市场的整体复苏继续回暖，特别是在“金九银十”供应量可能上涨的情况下，成交量会继续增加，逐渐稀缺的供应量将导致价格继续上行。

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