大兴黄村地块竞拍现虎狼之争石榴开花美食

大兴黄村地块竞拍现虎狼之争 石榴开花12.9亿一举拿下

2017年，“稳”将是房地产市场的关键词。当前，伴随楼市调控政策密集接踵而来，市场在强有力的调控力度指引下，一路稳健前行。而土地市场在“供应荒”驱动下，让土地市场分化格局愈发凸显，“1地难求”昭示着土地市场供需失衡的局面。

来自国内外的10.4万家企业参加 虽然，新年伊始土地市场动作频频热度不减，但依旧不能满足房企争相“圈地”的鏖战需求。4月6日，大兴区迎来3地块拍卖，鉴于大兴板块近年来延续十足的上涨动力，此次优质地块的挂牌出让亦引发市场极大关注。其中位于开发区北区1号地DX地块F3类多能用地，成吸引了东亚、绿地、正商、中骏、金茂、万科、石榴、金地、保利+首开等9家房企及联合体围攻角逐，战况之剧烈可窥一斑。

*，大兴区开拍的北区1号地DX地块位于黄村镇，为F3类多能用地。该宗地将以“三通1平”形式供地，其建设用地面积18303.332平方米，规划建筑控制范围≤58571平方米，挂牌出让起始价为79600万元，竞价阶梯为400万元整，竞买保证金为24000万元。

反观2017年2月22日—3月27日，市国土局共挂出25宗地（不含工业用地），除去2宗招标出让地块外，余下23宗地的总起拍价达378亿元。不仅如此，截止到3月30日，2017年拿地多的20大房企招拍挂拿地总金额超过3030.63亿，同比2016年同期拿地多的20大房企合计拿地上涨了75%。比较调控日渐进入“深水区”的楼市，土地市场依旧吸引了一众房企剧烈争抢，你方唱罢我登场，大房企“联合拿地”提升竞争力，中小房企不甘示弱旨在分得市场一杯羹。

此次，大兴黄村镇地块竞拍现场，保利+首开联合体以8.32亿竞拍价率先开场，石榴地产8.4亿举牌跟进，以石榴、保利+首开联合体为代表的房企，频频上演虎狼之争。当然，房企如此“孤注一掷”竞拍角逐，并不是个例。即便是一波波来势汹汹的调控政策来袭，也抵挡不住各大房企对土地市场的高涨热情，乃至摒弃分歧，出现联合体拿地，可见其就是利润变得非常薄势在必得的决心！

现场战况数度陷胶着，石榴地产、保利+首开联合体交替举牌竞拍不分伯仲，余下7家房企皆为背景陪拍。究竟是石榴“开花”还是联合体“一家独大”，让我们拭目以待！终历经90轮竞拍，大兴区开发区北区1号地DX地块F3类多能用地由石榴地产以总价12.9亿元一举拿下！

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