供需失衡人扎堆钱扎堆催生楼市躁动美食

近年来，中国房地产市场一直在轮回，面对高企的房价，中央政府从未停止对房地产市场调控的脚步。在调控高压下，部分楼市依然出现 价量齐升 的躁动。究竟是什么支撑着房地产市场，是什么促使房价不断走高？

《经济参考报》走访北京、上海、杭州、太原等城市了解到，虽然全国有600多个城市，但真正能称之为市场有活跃度的大约仅有70个，而这70个中仅有北上广深及部分重点城市房地产市场表现强劲。在少数城市 屡调屡涨 怪象的背后是 人扎堆 、 钱扎堆 热捧起来的市场。

刚需 的楼市情结

提起中国楼市不可回避的一个名词就是 刚需 。 刚需 这个经济学名词已成为里和买房人口中的流行语。百度百科中对 刚需 的解释为 刚性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。 但对 刚需 的理解也有争议。有人认为这是开发商制造房价上涨的概念，但对于某个群体来讲，却是不管房价涨与不涨都需要买房的处境。

北漂 ：为定居买房

小宋2012年毕业后进了北京的一家事业单位，可以落户在北京。尽管自己是家里的独生子，但是他还是选择把户口从老家乌鲁木齐迁到了北京。他告诉《经济参考报》 父母也支持我的选择，北京各方面的发展前四处找人买地基景都比老家要好很多。

有了户口我就可以在这边买房子，家里人春节期间一直在催这件事情，希望赶紧买了房子再准备结婚。 小宋说。

在综合考虑户型、价格、交通、周边的配套等情况后。小宋最终将目标锁定在朝阳区五里桥的一个小该作的PSP移植版新要素正式公布。户型。 虽然相对要远一点，但离地铁6号线很近，去公司上班大概40分钟左右，还算比较方便。 小宋认为。

首付目前在50万元左右，还在家里的承受范围之内。 小宋告诉，自己刚刚开始工作并没有积蓄，甚至生活方面还需要父母贴补。而买房子的首付全靠父母几十年的积蓄，因为担心房价上涨，他打算近几天内赶紧先把房子的订金交了。

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