游戏法师红木家具卖场租价翻倍引发卖场与商户间纠纷kisi

10月24日，南三环爱家红木大观楼由于涨租事件和商户发生纠纷，相关部门已经介入此事。

据悉，此前爱家将部分场地租金从每日6元每平米上调到9元每平米，商户已经接受。现爱家又欲再次上调3元，即每日每平米12元，三楼则涨至每天5元每平米。商户方面称，爱家方面10月21日发出的通知并未加盖爱家有效证章，引发众商户不满。

涨价过高引商户不满

24日下午，某商户在现场告诉，今年8月初，爱家有意将红木大观楼改为玉石大观楼，并发布招商信息，却并未告知任何商户。9月初，管理方称房租需涨价，涨幅在30%到50%不等。一些商户无法接受，在合同到期后自行搬离。

有商户称，到目前尚有百余商户合同尚未到期，以及被卖场以协商名义留住的部分商户在经营。

10月7日前后，卖场方开始装修，商户肖辉告诉说： 每天装修期间市场断电，每日尘土飞扬、噪音刺耳，根本无法正常经营 。商户杨多次组织地方基层实践操作人员和部分高校专家学者研讨交流先生也认为，对于租期未到的商户，管理方应该就装修问题给予补偿。另有合同到期的商户表示，他们本已另寻出处，也预付了订金，被卖场以协商的名义留下，但高昂的租金也难以承受。

在现场看到，卖场各层均在进行装修，材料凌乱地堆放在地上，电梯停止运货，装修的噪音刺耳。部分商户已经清空，仍有商户在营业，却鲜有客人光顾。

卖场方称涨价合理

辗转联系到爱家红木大观楼负责人钟为，钟为告诉说 由于前段时间管理层变更，前经理等负责人离任，自己上星期才临时接手，主要负责清理商户和租金一事 。钟为表示， 卖场涨租合法合理，并在11月27日商户合同到期的前一个多月提前告知了此事，调整租金并没有违法行为，如果商户不接受，合同到期后可以离开 。

对于停电一事，钟为表示，可能是配合卖场装修，并非泄愤。而对于红木大观楼改做玉石，并提前招商，钟为告诉他刚接手正在熟悉中，并不了解此事。

卖场和商户的纠纷也让业内人士颇为关注。今朝装饰常务副总裁汪晓兵在微博上表示，在市场大环境日趋恶劣的情况下，卖场起码要做到三点：一是尽可能保护入驻商家利益，就像建材厂家保护其经销商利益那样；二是进一步做好大平台的整体营销；三是多想点服务少点强制的管理，多与商家沟通交流，要共赢而不是对抗。

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