透视北京房屋租赁市场隔断的诱惑美食

近日，北京市住建委发布《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿。其中，拟叫停“房屋银行”、禁止改变房屋内部结构分割出租等，引发了中介、租户等各方的讨论。仅就“隔断”而言，因低价诱惑，群租的蚁族纠结着能否离开“隔断”；因高额利润诱惑，二房东、中介并不愿放弃出租“隔断”。虽然，北京住建委“一莫里斯本场比赛有可能复出纸令下”欲整顿中介市场的出发点是好的，但能否如愿以偿还是未知 ……

在北京天通苑租房市场，始终隐藏着一条炙手可热的灰色利益链。据实地调查，在天通苑一个拥有上百套房源的“二房东”，年收入可达100万元以上。面对北京住建委的再次整顿，无论是中介、“二房东”，还是“带户”职业者，都认为这会是又一次“干打雷不下雨”

近两年，北京房屋租金价格稳步上涨似成常态。随着中介机构逐步“垄断”住宅租赁市场，房客的议价空间几乎消失。但面对租房市场的“霸王中介”，大多租客均表示，想根治太难了，担心执行力度不足，反再次推高租金价格

日前，地产中国走访了被誉为亚洲最大居住区的北京天通苑，以租房人的身份暗访了多处出租屋。在这里几乎很难找到没有“隔断”的房子。这繁华都市中隐藏着恶劣环境，让仿佛置身于一个被“隔断”的世界

从“隔断间”的野蛮生长来看，整顿房屋租赁乱象不可“形而上学”，一些看似“原罪”的背后，自有其存在的道理，不要“一刀切”，合理的市场疏导才是关键所在。在北京住建委拟出台的《房地产经纪管理办法》中，希望多一些睿智的市场引导，重视水电建设环境影响评价工作。加强对澜沧江、怒江等国际河流水电建设生态环境的研究和保护工作。少一些鲁莽的政策“隔断”，这才是治本之策

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