北京二手房价创今年最大降幅

与8月相比，9月70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0. %。

今天上午，国家统计局发布“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，法晚统计发现，北京新建住宅价格已连续4个月出现涨停，另外，9月北京的二手房环比下降0.4%，这虽是今年的第四次下降，但创下最大降幅。

国家统计局发言人盛来运说，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，房地产价格出现了松动干净割胶铝线，房地产调控取得积极成效。

全国

近七成城市 房价没有上涨

数据显示，与8月相比，9月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。9月环比价格下降的城市增加了1个。与上月一样，近七成城市房价没有出现上涨。

环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0. %。

9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。

从二手住宅价格来看，价格下降和持平的城市共计46个，与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了 个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。

●专家解析

国家调控 遏制房价上涨

著名房地产经济学家、亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫上午接受法晚采访时表示，国务院强有力的政策调控和住建部加大问责地方政府的力度，以及地方政府认真贯彻中央政策，严格落实调控政策的执行，是房价没出现上涨的根本性因素。

一方面，夺冠大热美国队将迎来斯洛文尼亚队的挑战。货币政策持续收紧和保障房投资建设加强，使得“降价换量”的楼盘增多。

另外一方面，购房者越来越理性 ，投资投机炒房的不合理需求大量减少，楼市购买力萎缩，房企不敢涨价。

北京2011年前9个月房价数据

新建商品房价格指数 二手房价格指数 新建住宅价格指数

月份 环比 同比 环比 同比 环比 同比

1月 涨1% 涨9.1% 涨0. % 涨2.6% 涨0.8% 涨6.8%

2月 涨0.5% 涨8.4% 涨0.4% 涨2.9% 涨0.4% 涨6.8%

月 涨停 涨6.2% 降0.1% 涨1.9% 涨停 涨4.9%

4月 涨0.1% 涨 .4% 涨0.1% 降0.7% 涨0.1% 涨2.8%

5月 涨0.2% 涨2.6% 降0.2% 涨0.6% 涨0.1% 涨2.1%

6月 涨0.1% 涨2.7% 降0.1% 涨1.4% 涨停 涨2.2%

7月 涨停 涨2.4% 涨0.1% 涨1.8% 涨停 涨1.9%

8月 涨停 涨2.4% 涨停 涨1.9% 涨停 涨1.9%

9月 涨停 涨2. % 降0.4% 涨1.2% 涨停 涨1.8%

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