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新华网银川7月 1日电 受房地产市场宏观调控政策的影响，投资、投机性住房需求在宁夏回族自治区受到一定程度抑制，今年全区上半年商品房价格增长开始放缓，商品房销售面积增速大为放缓。

据宁夏住房和城乡建设厅副厅长刘德军介绍，上半年宁夏商品房销售面积达到274万多平方米，同比增长21．8％，其中商品住宅销售面积2 1万多平方米，同比增长19．2％。6月份当月商品房和商品住宅销售面积分别为45．07万平方米和 8．1万平方米，环比分别下降了45％和46．4％。

另外，商品住宅的销售价格涨幅也开始趋缓。上半年宁夏商品住宅平均销售价格为每平方米 245元，排在全国第20位，同比增长14．7％，6月份环比增长0．2％，比5月份环比增幅下降了0．2个百分点。其中，首府银川市商品住宅平均销售价格同比增长15．8％，6月份环比增长0．1％，比5月份环比增幅下降0．1个百分点。

预计，今年宁夏商品房销售面积达到800万平方米，同比微增 ％左右，同时，商品住宅的销售价格同比涨幅可能回落到10％以下。

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