为什么要请监理家装监理的重要性浅谈物业

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免费预约 时间： 来源：装饰E站通 作者：jya 我要评论(0) 一对老夫妇历经大半生，终于有了一套属于自己的房子，一辈子的梦想终于实现了。然而，一没有时间；二没有经验，对装潢材料的品牌、价格等等根本无从谈起。 无奈之际，他们想到了市场上新近倡导的一个新名词： 要装潢，请监理 。二室一厅的房子装潢有人打理了！既不要担心一家一家的去找装潢公司，与他们签合同，谈预算，定设计方案，末了还签了一纸废合同；又不要东跑西颠的去买材料，

一对老夫妇历经大半生，终于有了一套属于自己的房子，一辈子的梦想终于实现了。然而，一没有时间；二没有经验，对装潢材料的品牌、价格等等根本无从谈起。

无奈之际，他们想到了市场上新近倡导的一个新名词： 要装潢，请监理 。二室一厅的房子装潢有人打理了！既

不要担心一家一家的去找装潢公司，与他们签合同，谈预算，定设计方案，末了还签了一纸废合同；又不要东跑西颠的去买材料，被人斩了一刀还呕了一肚子气；更令他们放心的是：整个施工工程当中，有专职的监理上门监督工程质量，预定工期一结束，便可搬入新居。

在装饰市场不规范，家庭装饰质量投诉居高不下的情况下，怎样将施工管理纳入正轨？这就需要有专业的装饰监理机构来操作。

请看装潢中价格陷阱的种种表现：

1、预算时故意压低装潢总价，引诱业主签约，结帐时大大超过预算；

2、事先不报材料清单，隐瞒材料的品牌和等级；

3、材料总价不确定，浪费的材料全部由业主承担；

4、材料以次充好，用优惠、打折等口号迷惑业主。

在预算和材料上，就可能因为你的不懂行，不专业，而蒙受巨大的损失。

在整个家庭装饰工程中，从设计到装潢，从预算到施工，诚如 麻雀虽小，五脏俱全 ，既要考虑其艺术性、功能性，又要注重其经济性、安全性，再加上新工艺、新材料的层出不穷和装饰材料的价格差异，绝不是一些自恃懂行，却并非专业的人可以涉猎其中的。

家庭装饰因质量问题而投诉的情况居高不下，其源盖出于市场上缺乏相应的质检等权威监督机构。

为了确保你装饰的新居真正的物有所值，请你务必树立 要装潢，请监理 这一全新理念。只有请了专业的监理，才能使你的利益得到真正的保护！

监理可以帮你做什么？

专业的装饰监理应该是独立于甲方（业主）和乙方（施工单位）之外的第三方，是具有法人资格的机构，而不同于一些关系隶属于装潢公司的自设监理人员。

监理能帮你做什么？

1、帮助业主考察和确定（而非推荐）装潢承包商；

2、审核确定设计图纸；

3、审核确定预算价格，使预算价格等同于结算价；

4、协助业主签订装潢工程合同，在签约前了解所需材料的品牌和等级及全部清单；

5、对进场材料进行验收；

6、对施工工艺操作上的把关；

7、对施工进度的控制；

8、关于工程变更的建议和提供；

9、协助维护工地的纪律；

10、对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按1999年3月15日正式实行的上海市TD31／T标准进行验收。

莫某和葛某因涉嫌非法获取、出售公民个人信息罪被依法刑拘。 在整个装潢工程施工过程中，监理人员紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的三个重要环节：审核、材料、质量。一旦发现有工程质量上的问题，会及时、果断地发出停工、整改的通知，制止一切可发现象的产生。

请监理有什么好处？

1．省钱 一位请过监理的业主说： 就算自己天天请了假，很多问题还是发现不了，倒不如请专业监理，省心又放心。虽然花了几千元的监理费，却能从装潢公司那里省下更多的钱。

2．省时 一位业主找到监理时，整个装潢工程只施工了工程量的三分之一，而耗时却多达二十多天，施工管理非常混乱，施工质量也极其粗糙。监理及时提出规范施工的一整套整改方案，并采取一系列确保工程质量的施工工艺和检测措施。

3．保证质量 一位业主与一家大型装潢公司签订合同后，付给装潢公司4万元，工程总造价定为5万元。在施工前，业主对该公司的样板房和工作态度都很满意，但真正施工时，工程队的施工质量却出现了问题。巧的是该业主在装潢前就想到要请监理，一切请监理出面，从而解决了不少矛盾。

4．花钱买放心 装饰市场的不规范，导致业主产生 想装潢，又不放心 的普遍心理。即使有消费者协会可以受理投诉，但又有哪位业主是喜欢投诉的呢？况且因为许多合同签订得不规范、不专业、不严密，即使投诉，也不一定能得到业主期望中的补偿。

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