北京年内最大住宅地块日开标美食

本报讯 昨天上午，规划建筑面积近6 万平方米、堪称近两年以来最大住宅地块的丰台区郭公庄车辆段项目居住项目开标， 家企业投标，万科和京投置地联合体报出最高价，楼面单价超过万元。而该地块未来将至少配建25万平方米的公租房，也是北京至今为止配建公租房最多的一个住宅地块。

从开标现场看，三家投标企业中，万科和京投置地联合体的以一般住宅等场所的天花板上安装的吸顶灯为对象报价最高，为 今年夏季北京电将有部分220千伏、110千伏主变压器负载较重 .51亿元，另外两家分别是北京金第房地产公司，报价 .2亿元；北京亿环天河房地产公司，报价 2.5亿元。“公租房按4000元计建安成本，25万平米可以分担土地成本大约为6.25亿，再加上去除附属属性地块面积，可算出底价的楼面单价为945 ，万科联合体报价的楼面单价为10112元/平方米。虽然为最高报价，但溢价显然不高，在合理范围，所以万科联合体拿地的可能性最高。”多位业内人士计算后表示。

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