人在中国想在美国买房难吗美食

时间：

近年来大批海外购房者涌入投资美国房产的热潮，投资美国房产所带来的高收益让很多高净值人士很是心动，但是也有不少的首次投资者有这样的顾虑：美国买房不比再国内买房，在国内买房，我还能亲自到楼盘看看，在美国投资房产的话，我又没那么多的时间精力飞过看。再者，也不了解美国的购房政策，虽然越来越多的人去美国买房了，但是却不知道自己的条件符不符合，流程难不难办理?

带着这样的疑问，下面澳信就给大家分享一下干货！海外投资者在美国购房具体流程和操作细节，希望对您有所帮助！

第一步：准备资金或申请贷款

如果您选择现金支付，那么只需准备好充足的资金就可以了。如果您想要贷款，就要看看以下的流程了。

1、提高你的信用报告评分。

你的信用积分(通常是 )越高，你将能申请更好的贷款利率，首先你要获得一份你的信用报告，你能在这上面看到你的信用记录。然后，真的比他想象中要坚强、懂事。在你买房子之前最好知道你自己能贷多少款，才能知道这个房子是不是在你的承受范围之内。

2、委托和雇佣一个房地产经纪人

如果你希望买房变得简单，那么你可能只需要一个房地产经纪人，也可以是一个抵押贷款经纪人。

第二步：买房

当你找到房地产经纪人时，尽可能详细地描述你期待的家是什么样子 浴室和卧室的数量，附加车库、土地以及其他可能很重要的事。又或者直接让经纪人去看房子，确定你想生活的区域，看看附近有没有合适的。看看价格、家居设计、邻近购物、学校和其他设施。不要仅仅局限于房子，要看附近社区还有附近其他房屋的条件，确保你的房子各方面都让你满意。

第三步：计算你预期的住房费用

计算你所在区域的年房产税和保险费，加上你想要购买房子的平均价格，还要加上你能承担的其他费用，把它们整体加到抵押贷款中去，你可以自己制作一个表格，如果这个数目超过了你28%的总收入你都将很难获得抵押贷款。

第四步：成交

确定你需要预先提供的首付，这部分钱是你不需要支付利息的。你在首付上付款越多，你之后在房子上付的钱将会越少。

然后就是确保最终验收了，你可以要求进行如下的调查和报告：检查、害虫、干腐物、氡、有害物质、山体滑坡、洪水平原,地震断层和犯罪统计数据。房屋的检验成本在$150到$500之间，这取决于区域的不同，而它可以防止一个$100,000的错误，这点对于老房子来说至关重要。

第五步：委托专业的管理公司进行管理

购买美国的房产后您可以委托专业的管理公司帮您出租，或是打理，这样就可以帮您解决 人用户量不增长甚至下滑在中国，却没时间亲自管理美国的房产 的问题了，但是一定要找行业信誉高的物业管理公司，这样才能真正的帮你解决到问题。

以上就是海外投资者在美国购房具体流程和操作细节了，如果您对美国房产投资有兴趣，欢迎拨打，澳信将竭诚为您服务。

安居客声明：未经许可，不得转载。 本文来源：；咨询更多请致电我们： 免费咨询

安居客海外房产,提供海外房地产楼盘,国外买房信息,海外置业移民，海外房产投资等信息。后期我们将提供海外房产中介公司、精英海外置业顾问等信息。为您在国外购房投资移民提供便利条件。

普洱治疗白癜风花多少钱昆明治疗阴道炎多少钱拉萨治疗白癜风医院

长春子宫内膜炎治疗哪家好
沈阳治疗子宫内膜炎多少钱
长沙治疗子宫内膜炎费用多少钱